پهنه بندی کاربری ها
در این قسمت با توجه به کاربری های موجود در محدوده اقدام به پهنه بندی شده است . اساس پهنه بندی بر پایه ی کاربری های متشابه و مکرر در مجاور هم بوده است به گونه ای که ما در این پروژه کاربری هایی که در مجاور هم و یا عینأ در حال تکرار هستند آن ها را در یک پهنه قرار داده ایم به طور مثال در حاشیه احمد آباد به دلیل تکرار کاربری تجاری آن راسته به عنوان یک راسته تجاری در نظر گرفته شده است.
پهنه مسکونی:
بزرگترین پهنه موجود در محدوده پهنه مسکونی می باشد که که در نقشه به هاشور زرد رنگ مشخص شده است.
پهنه حوزه های محلی:
این پهنه در داخل پهنه مسکونی قرار دارد و شامل مراکز محلات به محوریت مساجد می باشد . به دلیل تکرار برخی کاربری ها نظیر:تجاری های محلی(میوه فروشی ،نانوایی،سوپرو...)، فضای سبزو مکان استراحت و... درمجاورت مساجد به عنوان یک پهنه به نام حوزه های محلی در نظر گرفته شده اند .همچنین می بایست متذکر شد که کاربری های این پهنه ها به گونه های متعدد در حال تکرار و توزیع در اطراف مساجد می باشند.
پهنه تجاری شهری
این پهنه شامل کاربری های تجاری با مقیاس عملکردی شهری می باشند. با توافق اعضاء گروه سعی شده است تا کاربری هایی که در مقیاس شهری عمل می کنند از تجاری هایی که مقیاس عملکردی آنها در سطح ناحیه می باشند جدا شوند تا بتوان برنامه ریزی دقیق تری برای آنها صورت گیرد . بنابراین راسته های خیابانه های احمد آباد ، اطراف میدان تقی آباد و کوهسنگی به عنوان کاربری های مقیاس شهری در نظر گرفته شده اند زیرا سطح خدمات آنها به تمام شهروندان می باشد.
تجاری های موجود در کناره پارک کوهسنگی نیز به دلیل اینکه حتی زائران مشهد نیزاز آنها استفاده می کنند دارای عملکرد فرا شهری نیز می باشند. و به عنوان یک پهنه شهری در نظر گرفته شده اند.
این پهنه در نقشه با رنگ قرمز مشخص شده است
پهنه تجاری های منطقه ای، ناحیه ای
به دلیل اینکه برخی از کاربری های تجاری محدوده مورد استفاده عموم شهروندان قرار نمی گیرند و سطح عملکرد پایین تری نسبت به گروه شهری دارند به عنوان پهنه تجاری ناحیه ای در نظر گرفته شده اند . از این میان می توان به کاربری های موجود در خیابان رضا، ابوذر،امام خمینی و... که بر طرف کننده نیاز های ساکنین آن نواحی می باشد نام برد. این پهنه با هاشور های قرمز رنگ مشخص شده اند.
پهنه اداری
تکرار برخی از ادرات دولتی در مجاور هم ،تولید یک پهنه اداری نموده است به طور مثال : در خیابان کوهسنگی به دلیل قرار گیری دادگستری ،ادراره باغات آستان قدس رضوی و.... به عنوان یک پهنه اداری در نظر گرفته شده است. این پهنه در نقشه با رنگ نارنجی مشخص شده است.
گردشگری و تفریحی:
این پهنه شامل پارک تفریحی - گردشگری کوهسنگی می باشد این پارک علاوه بر داشتن فضا های تفریحی دارای یک راسته تجاری ، شهر بازی، هتل و... می باشد ولی به دلیل اینکه کاربری تفریحی - گردشگری آن از همه فعالیت های مذکور دارای اهمیت و اولویت بیشتری می باشد با توافق اعضاء گروه به عنوان یک پهنه گردشگری و تفریحی آورده شده است و کاربری های دیگر نظیر تجاری، شهربازی و... در واقع زیر مجموعه های این پارک می باشند . نقش کلیدی را فضای پارک ایفا می کند که در نقشه به رنگ سبز مشخص شده است.
پهنه بهداشتی - درمانی
مجاورت چندین بیمارستان در حاشیه کوهسنگی و احمد آباد ایجاد یک پهنه درمانی نموده است همچنین وجود مطب های پزشکان و آزمایشگاه های متعدد در مجاورت این بیمارستان ها نیز بخش بزرگی از این پهنه را بوجود می آورد. به همین دلیل آزمایشگاهها و مطب های مجاور بیمارستان قائم در حاشیه احمد آباد و بیمارستان های مهر و ... در حاشیه خیابان کوهسنگی به عنوان پهنه درمانی با هاشور آبی مشخص شده است.