مقاله رایگان تجزیه و تحلیل خصوصیات کالبدی شامل قدمت و کیفیت در شهرسازی

Word 31 KB 34950 3
مشخص نشده مشخص نشده عمران - معماری - شهرسازی
قیمت: ۰ تومان
  • بخشی از محتوا
  • وضعیت فهرست و منابع
  • قدمت:

    در این حوزه بندی رنج 0-6 سال به دلیل نو سازی ابنیه؛ قابل استفاده بودن و عدم تمایل مالکان به تخریب یا جابجایی پایدار می باشد

    که تفکیک و تجمیع و تخریب آنها مقرون به صرفه نیست و موجب هدر رفتن مصالح قابل استفاده می باشد.

    در بازه 15-6 سال شاهد ابنیه نیمه با دوام تا با دوام هستیم که در ساخت بسیاری از این ابنیه از مصالح خوب و مرغوب استفاده شده

    و تخریب و بازسازی این موارد مقرو به صرفه نیست .

    اما در مواردی باز سازی ،تفکیک ،تجمیع و تغییر کاربری پیشنهاد می شود که این ابنیه در دسته ابنیه نیمه پایدار قرار می گیرد.

    در قسمت های جنوبی و قسمتی از شمال شرق منطقه شاهد محلاتی با قدمت بالاتر از 16 سال هستیم که بسیاری از خانه ها بسیار

    فرسوده هستند که تمایل مالکان هم در تخریب و نوسازی آنها نمایان است و جزوه ابنیه ناپایدار به شمار می آیند.

     

    کیفیت:

    در بازه ی 6-0 در مناطق شمالی محدوده شامل ابنیه با دوام و یا نوساز هستیم که این ساختمان ها هیچ گونه نیاز ساکنین انها تمایلی به باز سازی یا تغییر کاربری ندارند پس جزو حوزه ی پایدار محسوب می شوند.

    در محدوده ما بین 2 خیابان جهان ارا و بهشتی ، قسمتی از شمال محدوده و قسمتی از جنوب شرق شاهد حضور ابنیه با کسفست نیمه با دوام هستیم که در بعضی از این موارد نساز به تخریب ، تجمیع،  تفکیک و یا تغیر کاربری هستیم .

     در بازه ی 16 سال به بالا شاهد ابنیه کم دوام و بی دوام هستیم که بیشتر در قسمت های جنوبی در شمال شرق منطقه به چشم می خورد که مالکان انها تمایل زیادی به بازسازی یا تخریب دارند و جزو حوزه ی نا پایدار ما به حساب می ایند .

     

    همپوشانی دو لایه کیفیت و قدمت :

    در قسمتهایی از شمال و شرق محدوده شاهد ابنیه با قدمت 0-15 سال و کیفیت با دوام هستیم که بیشتر در حوالی خیابان کوهسنگی به چشم می خورد در شمال محدوده شاهد ابنیه با قدمت 15-25 سال هستیم که جزو محدوده ی نیمه بادوام به شمار می ایند .

    در محدوده مرکزی شرق و جنوب شرق شاهد ابنیه ی با قدمت 25-35 سال هستیم که این ساختمان ها کم دوام می باشند .

    در محدوده شمالی ، شمال شرق ، مرکزی و جنوب غرب ابنیه با قدمت بیش از 35 سال به چشم می خورد که می توان انها را جزو محلات بی دوام به شمار اورد .

    در محدوده دیدگاه لشکر و باغ استان قدس که در شمال محدوده به چشم می خورد ساختمانه دارای قدمتی بیش از  35 سال هستند اما جزو ابنیه ی با دوام به شمار می ایند که می توان گفت این ابنیه جزو ابنیه ماندگار و بسیار با ارزش هستند .

    در محدوده به دلیل اینکه هیچ گونه بنایی قابل مشاهده نیست که دارای قدمت پایین و کیفیت نازل باشد بنابراین شاهد حضور ابنیه ی بحرانی نیستیم .

    طبقات وضع موجود : 

    در محدوده ما بین خیابان بهشتی و جهان ارا ، قسمتی از محدوده های جنوبی و بخشی از شمال منطقه شاهد ساخت و ساز 1 طبقه هستیم که در نقشه با رنگ زرد مشخص شده است در قسمتهای شمالی ، قسمتی از شرق و جنوب غربی اکثریت ساختمانها 2 طبقه هستند که با رنگ قهوه ای روشن مشخص شده است . ابنیه 3 طبقه در قسمت شرق میدان کوشه ای بخش کوچکی از شمال شرق و همچنین شرق محدوده به چشم می خورد و با رنگ قهوه ای تیره مشخص شده است . در بخش کوچکی از شرق شاهد ابنیه 4 طبقه هستیم که رنگ ان در نقشه مشکی می باشد .

     

     

     

    مالکیت:

    در نقشه حوزه بندی پایدار بر اساس مالکیت قسمت اعظمی از غرب ، شمال و شرق منطقه به علت مالکیت خصوصی و یا استان قدس پایدار هستند.

    در محلات با مالکیت خصوصی نمی توان مالکان را مجبور به فروش ملک و یا تغییر کاربری نمود به همین ترتیب مالکیت استان قدس ، فروش و یا تغییر کاربری بنا به سختی امکان پذیر است که بسیاری از مناطق مسکونی این منطقه دارای مالکیت استانه می باشد .

    پادگان در مرکز محدوده واقع شده است جزو حوزه بندی نیمه پایدار به شمار می اید این نیمه پایداری به دلیل وجود فضای سبز ، بیمارستان و استادیوم ورزشی در محدوده داخلی پادگان می باشد که در بررنامه ریزی اینده باید ثابت باقی بماند .

    در بخش های کوچکی در شمال و شرق محدوده خصوصا اطراف میدان دیدگاه لشکر محلات نا پایداری به چشم می خورد که به علت مالکیت دولتی می باشد.

     

    دانه بندی :

    در نواحی جنوب غرب و شرق منطقه شاهد حوزه بندی پایدار هستیم که این به علت کوچک بودن قطعات و دانه بندی ریز می باشد که تفکیک یا تجمیع قطعه بسیار سخت و هزینه بر است.

    محدوه ما بین خیابن کوهسنگی و دکتر بهشتی جزو حوزه نیمه پایدار ما به شمار می ایند که این امر سبب وجود قطعات متوسط می باشد . در بخش هایی از شمال ، جنوب شرق و کل محدوه ی پادگان به علت دانه بندی نسبتا درشت می توان محدوده را جزو محلات نا پایدار به شمار اورد.

  • فهرست:

    ندارد.
     

    منبع:

    ندارد.

در این مطالعات حتی الامکان باید از ابزار موجود و مطمئن بهره گرفت . نقشه ها و عکس های هوایی از جمله ابزار قدرتمندی هستند که جغرافیدانان و برنامه ریزان شهری را در انجام تحقیقاتشان یاری می دهند و کاربرد عکسهای هوایی در شناسایی وضع موجود مناطق جغرافیایی و چشم اندازهای ساخته دست انسان و بهره گیری از امکانات لازم بر کسی پوشیده نیست . ● مقدمه : آنچه که امروزه در علوم زمین مطرح است توجه ...

يکي از مشکلات جامعه امروز، معضل ترافيک و جابه جايي است. اين مقوله در شهرهاي بزرگ نمود بيشتري پيدا کرده است، زيرا شهرهاي که از قديم الايام برنهاده شده اند و امروز با گسترش جامعه بشري وسعت پيدا کرده اند، داراي معضلات بيشتري در زمينه حمل و نقل و نظام ج

چکیده رساله: از شاخص های توسعه یافتگی هر جامعه آماری مربوط به بهداشت و سلامت می باشد، که در راس آن آمارهایی چون مرگ و میرکودکان زیر1سال، مرگ میر مادران باردار، سن امید به زندگی و... است. در کشور ما علی رغم آمارغیر قابل اعتماد که از سوی مسئولین ارائه می گردد تا رسیدن به حد مطلوب بهداشت و سلامت فاصله بسیار است. که اکنون با افزایش روز افزون جمعیت در سالهای اخیر و تجمع مردم بخصوص در ...

مقدمه ذوق سلیم، سلیقه لطیف، احساس خلاق، ادراک فعال، روح حساس، و عاطفه بارور را اگر به همراه زیبایی و زیباشناسی ذاتی در یک جمله خلاصه کنیم، جامع و مانعی می‌شود از هنر غنی و مجرد ایرانی، این تعریف شاید در نزد برخی از کارشناسان راه خلاف واقع وغلو را پیموده باشد اما در حقیقت اگر به خوبی مشاهده کنیم هر یک از این عوامل و ابزارهای معنوی و مادی را می‌توان در جزء جزء نقش و نگارهای ریز و ...

RSS 2.0 عمران-معماري خاکبرداري آغاز هر کار ساختماني با خاکبرداري شروع ميشود . لذا آشنايي با انواع خاک براي افراد الزامي است. الف) خاک دستي: گاهي نخاله هاي ساختماني و يا خاکهاي بلا استفاده در

چکیده پژوهش: پژوهش انجام شده که در ارتباط با حاشیه نشینی در تهران و به مطالعه موردی منطقه اسلام شهر پرداخته ، با هدف تبیین فرایند شکل گیری ، دگرگونی و تغییرات پدیده و نیز عوامل داخلی و خارجی مؤثر بر آن و فراهم کردن بستر لازم برای ارزیابی عینی نتایج و بازخوردهای سیاست ها و روش های برخورد با پدیده صورت گرفته است. در انجام این پژوهش از روش کتابخانه ای استفاده شده و از پژوهش هایی که ...

چکیده : این پژوهش به بررسی وتحلیل عوامل مؤثر درپیدایش وگسترش اسکان غیر رسمی درشهر یزد می پردازد. یا این هدف که ضمن تبیین شاخص های اسکان غیر رسمی در این شهر ازلحاظ اقتصادی ، اجتماعی وکالبدی به مقایسه تطبیقی اسکان غیر رسمی شهر یزد با اسکان غیررسمی جهان و ایران پرداخته است. روش تحقیق توصیفی –تحلیلی است،جامعه آماری محله حسن آباد شهر یزد می باشد. برای گردآوری اطلاعات موردنیاز از روش ...

آثار معماري که تا کنون توسط باستانشناسان ايراني و خارجي در نقاط مختلف شناسايي شده مويد عظمت و شکوه معماري ايران در ادوار مختلف است. در فرهنگ معماري يک جامعه دو مسئله عمده همواره مورد نظر بوده: يکي بافت شهري و ديگري ساختمانهاي عمومي و شخصي، که هر دو

مقدمه بدون یک برنامه استراتژیک دقیق، هیچ گونه تناسبی بین تلاش های صرف شده و اهداف تحقق یافته وجود نخواهد داشت. سنجش استراتژیک، بخش جدایی ناپإیر مدیریت استراتژیک است. قبل از کامل شدن برنامه استراتژیک ،باید معیار های اندازه گیری استراتژیک شناسایی و تدوین گردد. ارتباط برنامه ریزی استراتژیک با مدیریت کیفیت در مدیریت استراتژیک، برنامه ریزی استراتژیک با تلاش های مدیریت کیفیت ادغام می ...

تهیه و تدوین برنامه های توسعه شهری در جهان و ایران با مفهوم امروزی از قدمت زیادی برخودار نیست ولی تلاش های انجام گرفته در این خصوص به زمان های گذشته باز می گردد، نخستین تلاش هایی که به نوعی در راستای نظم دهی به سکونتگاه انسانی بوده است که اولین سرچشمه های تدوین برنامه توسعه را فراهم نموده است. در یک تقسیم بندی عمده می توان 4 مرحله زیر را برای سیر تحول طرح های توسعه شهری در جهان ...

ثبت سفارش
تعداد
عنوان محصول