طرح اجرائی و پیشنهادی
پروژه مجتمع ورزشی و تفریحی
با توجه به فقر فرهنگی موجود در جامعه و افزایش بی رویه گرایش نوجوانان به مواد مخدر و افیونی، و بر اساس آمارهای موجود در خصوص پایین بودن سرانه ورزشی مردم در شهرهای بزرگ کشور از جمله شهر تهران و بدلیل نبودن و یا کم بودن امکانات ورزشی دولتی و غیر دولتی، سرمایه گذاری خصوصی برای افزایش سرانه ورزشی مردم و ایجاد انگیزه و ارتقاء سرانه ورزشی برای بهره برداری بهینه توسط نسل جوان و اقشار مختلف جامعه علی الخصوص دختران و زنان امری شایسته توجه و امری ممکن در برنامه ریزی و مدیریت اصولی و صحیح است.
مجتمع ورزشی پیشنهادی در منطقه مورد نظر (لواسان) به همت سرمایه گذاران خاص، شامل مجموعه سرپوشیده شنا، سالن تیراندازی، سالن های ورزشی برای رشته های بسکتبال، هندبال، والیبال، تنیس روی میز، بدمینتون، مانژ سوارکاری، اسکی روی چمن، زمین فوتبال با پیست دومیدانی و امکانات جانبی تفریحی توام با پیست دوچرخه سواری و زمین تنیس و … به منظور تفریحات سالم و در جهت غنی سازی اوقات فراغت جوانان در دل طبیعت طراحی در چندین فاز و مرحله اجرائی تکمیل و مورد بهره برداری قرار می گیرد.
سازمانهای مختلف در انجام این امر مهم دخالت دارند تربیت بدنی، سازمان ملی جوانان، و … کمک شایانی را به اجرای این طرح مبذول خواهند داشت و از آن جمله سازمان حفاظت از محیط زیست که ارزش بالائی را در نگهداری سرمایه های کشور بریا افزایش طول عمر شهروندان و استفاده بهینه از طبیعت بکر دارا می باشد. این طرح پیشنهادی ورزشی نه تنها تغییری را در نظام طبیعت به همراه ندارد بلکه با گرایش مردم به بیرون شهر، از تجمع و مرکزگرائی در شرایط پرخطر ترافیک شهر تهران می کاهد.
سیستم دفع زباله این مجموعه مطابق با استاندارهای شهرداری و مبانی زیست محیطی بودهخ و مردم و علاقمندان ورزشی نیز از آلوده سازی محیط برحذر خواهند شد. پس آب استخر نیز که حاوی کلر است در محیط زیست رها نشده و بدرون چاه های عمیق هدایت میشود و آب مصرفی شهری که پرهزینه است مصرف نگردیده و آب این مجموعه بغیر از مواد شرب، از چاه های عمیق و پس از کسب مجوزهای قانونی تامین خواهد شد.
در پایان ضمن تشکر از مسئولین امر به استحضار میرساند که این طرح ورزشی قادر است روزانه هزاران نفر انسان خسته از فعالیت های روزانه را به بیرون شهر و برای تمدد اعصاب، تقویت فیزیک، و ورزش کردن و پرکردن اوقات فراغت هدایت کرده و گامی مثبت در جهت بهبود زندگی و رشته مبانی اجتماعی بیشتر محسوب گردد.
با سپاس و تشکر شیرآسب و شرکاء
16/12/82
طرح های ورزشی ارائه شده:
مجموعه سرپوشیده شما و …
سالن تیراندازی
سالن ورزشی دوقلو با کارائی مختلف
طرح سوارکاری و پرورش اسب
اسکی روی چمن
زمین فوتبال با پیست دومیدانی
امکانات جانبی و تفریحی
طرح مهندسی امکانات جانبی و تفریحی:
با توجه به استفاده همه جانبه و اقشار جوان از پایگاههای ورزشی، گرایش اجتماعی برای استفاده از امکانات ورزشی در قالب تفریحات و بازیهای گوناگون شایسته توجه است که می توان از این مقوله در جهت افزایش ضریب سلامت و توانمندی جسمی و روانی جوانان بهره مند گردید.
فضای مورد استفاده:
استفاده از زمین با شیب های گوناگون و در صورت امکان کفی
شناخت برای تقسیم بندی موقعیت جغرافیائی و استفاده کامل
طول و عرض منطقه مورد نظر هرچه غیرمنظم باشد بهتر است.
استفاده از فضای طبیعی برای زندگی وحوش خوب می باشد.
اختصاص فضائی متناسب در حدود 000/35 متر مربع.
طرح اجرائی:
طراحی و ساخت میزهای تنیس روی میز بصورت ثابت و سیمانی
ساخت زمین وسایل بازی برای کودکان و نوجوانان
ساخت و طراحی زمین اسکیت بصورت دایره ای
ساخت پیست فرورفته و گود گریز از مرکز دوچرخه سواری
ساخت پیست دوچرخه سواری عادی کمکربندی و یا کوهستان خاکی
ساخت زمین های والیبال و بسکتبال و هندبال سیمانی یا اسفالت
استفاده از زمین های خاکی و اسفالتی فوتبال تمرینی و سالنی
استفاده از زمین های تنیس خاکی در فضاهای سبز
طراحی تورهای اتاقک مانند و یا فلزی برای حویانات
محصورسازی فضائی بزرگ با روکش پارچه ای برای پرندگان
ارزیابی آموزشی:
استفاده روزانه در یک فصل خوب حداقل 500 نفر
برگزاری اوقات فراغت در تفریحات سالم برون شهری
بودن و گذران وقت در طبیعت و فراگیری درس خداشناسی
استفاده از برخی از ورزش ها در قالب بازی و تفریح
هزینه آموزشی:
هزینه ورودی برای هر نفر بدرون مجموعه 2000 ریال
استفاده از میزهای تنیس روی میز و دستگاه های رایانه ای و بازی
استفاده از زمین های تنیس خاکی محصور شده
استفاده از زمین اسکیت
بازدید از حیوانات
کرایه دوچرخه و حرکت در پیست ها
حداقل دریافت در یک نیم سال 000/000/200 ریال
هزینه مصرفی: هزینه ساخت و طراحی پروژه امکانات جانبی و تفریحی
000/000/200 تا 000/000/300 ریال
برابری هزینه و استهلاک اقتصادی: تقریباً در سطح برابر بوده و در طول یک سال 5/1 سال مستهلک خواهد شد.
طرح ورزشی ساخت و احداث سالن ورزشی دوقلو:
با توجه به انگیزش و گرایش نسل جوان به طبیعت و ورزش به منظور دوری از استرس و فشارهای زندگی شهری بخصوص در مواردی همچون تهران بزرگ تامین امکانات ورزشی در مناطق دور از تهران و در فضائی متناسب و طبیعی می تواند از جاذبه های زیادی برخوردار باشد.
فضای مورد استفاده:
سوله دوقلو به ابعاد 150100 و یا 12080 متر مربع
ساخت و طراتحی سوله دوقلو در مناطق پائینی ارتفاعات
استفاده از سقف بلند برای مقاصد متفاوت و ورزشی
استفاده از کف پایین تر از پایه ریزی اصلی و ستون ها
طرح اجرائی:
فضای مورد استفاده بین 000/10 تا 000/15 متر مربع است
از طراحی و ساخت دو زمین بسکتبال و چهار زمین والیبال سرپوشیده استفاده یم شود.
امکان طراحی و ساخت 4 زمین بدمینتون و یا دو زمین هندبال نیز وجود دارد.
در سوله مشابه و دوم یک و یا دو زمین فوتبال سالنی
تامین نور طبیعی و نور مصنوعی و سیستم گرمایش و سرمایش متناسب
استفاده از اتاق های زیاد برای تیم های مختلف و شرایط تمرینی
ارزیابی آموزشی:
استفاده حداقل 15 نفر در هر زمین والیبال و 20 نفر در بسکتبال
استفاده 20 نفر جوان و نوجوان از هر زمین فوتبال سالنی
استفاده دو یا چهار نفر از هر زمین بدمینتون و بیش از 10 نفر در هندبال
استفاده روزانه در سالن های مختلف در زمین های سرپوشیده حداقل 600 و حداکثر بصورت نسبی نه پرتراکم 1000 نفر.
هماهنگی با مدارس متفاوت دخترانه و پسرانه برای استفاده
هزینه آموزشی:
دریافت حداقل رقم پرداختی از هر نفر برای هر جلسه 000/5 تا 000/10 ریال
دریافت آموزشی از حداقل نفرات روزانه 000/000/6 ریال
دریافت آموزشی در طول نیم سال بصورت حداقل 000/000/080/4
عدم کارکرد سالن در نیم سال بدلیل سرما و …
هزینه ساخت و تکمیل 000/000/500/2 تا 000/000/500/4 ریال
هزینه مصرفی: در بند پنجم از هزینه آموزشی اعلام شده است
برابری هزینه و استهلاک اقتصادی: در طول بیش از یکسال مستهلک خواهد شد زیرا در پروژه های ورزشی، آب، برق، و سایر خدمات رفاهی در کنار پرداخت مربیان و ناجیان و … نیز شایسته توجه است.
طرح ورزشی تیراندازی:
تیراندازی با تیر و کمان و یا با اسلحه گرم در شرایط فعلی بسیار مورد توجه نسل جوان است بخصوص آنکه در یک موقعیت باز و زیبا طراحی و مورد بهره برداری قرار گیرد.
فضای مورد استفاده:
فضا می تواند بصورت باز تا 5000 متر مربع باشد
از فضای سرپوشیده با متراژ 1000 متر نیز می توان استفاده کرد
تیر و کمان و اسلحه بادی و جنگی مناسب است
مسابقات مختلف کشوری را پذیرش خواهد داد
طرح اجرائی:
استفاده از سیبل های ثابت و متحرک
استفاده لز تنه های درخت برای کاهش صدا و جذب سرب
تامین فضای متناسب سرپوشیده با نور طبیعی کافی
تیر و کمان در سالن و بخصوص در فضای باز مناسب است
ارزیابی و هزینه آموزشی:
تعداد نفرات استفاده کننده حداقل 50 نفر در طی روز
تعداد نفرات در طول ماه حداقل 1500 نفر است
حداقل دریافت برای هر نفر 000/20 ریال می باشد
دریافت ماهیانه 000/000/30 ریال و سالیانه 000/000/360 ریال
هزینه مصرفی: حداقل 000/000/10 ریال برای موقعیت سرپوشیده
برابری هزینه و استهلاک اقتصادی: در طول دو تا سه سال انجام خواهد شد.
طرح ورزشی مجموعه سرپوشیده شنا:
یکی از بهترین رشته های ورزشی توصیه شده برای نسل جوان در جهت تقویت سلامت و بهبود عملکردی در جهت نیل به اهداف اسلامی و اعتقادی رشته شنا، تیراندازی و سوارکاری است. آموزش شنا به کودکان از سنین پایین در یادگیری آنان بسیار موثر است و تاکید می گردد که این هنر و حرفه را نیز همکان بیاموزند.
فضای مورد استفاده:
ساخت استخر در ابعاد قانونی 5033 و یا 5022 متر
طراحی و ساخت استخر تمرینی و یا استخر کم عمق مخصوص کودکان
احتمالاً بجای استخر قانونی استفاده از ابعاد 4020 و یا 4520
استفاده از عمق و حداکثر متراژ در بخش عمیق 2 متر
تخلیه آب استخر در چاههای عمیق که به سلامت منطقه بدلیل کلر آسیب نرساند
استفاده از حجم کمتر آب و انرژی پایین تر برای گرمایش و سرمایش
فضلی مطلوب با حریم مکفی در حدود 000/5 متر مربع
طرح اجرائی:
استفاده از فونداسیون مسلح و بتون ریزی و بازدید از پروژه
احرای بخش ظریف کاری بدنبال سفت کار بصورت مرحله به مرحله
تامین نور و صورت و عایق بندی حرارتی (نور خورشید)
خروج آب مازاد از دیواره و تخلیه سرریز در چاه های عمیق
کاشی کاری کف با خطوط تفکیک سفید یا آبی پررنگ
استفاده از اب چاه عمیق و عدم استفاده از آب شهری
استفاده از جکوزی در اشکال متنوع و زیبا
تامین سونای خشک و بخار توام با حوضچه آب سرد
طراحی سالن متناسب فعالیتهای آئروبیک و بدنسازی